Ошибка в свидетельстве о праве собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Ошибка в свидетельстве о праве собственности

Виктория

12 сентября 2018

Вся Россия

3 824

Добрый день. Квартира приватизирована в 2005 году. Сейчас при подготовке к продаже квартиры обнаружили ошибку при указании даты Договора о приватизации жилья в свидетельствах о праве собственности (долевая собственность). Обратились в МФЦ за исправлением тех.ошибки, получили ответ о необходимости обратиться с соответствующим заявлением в суд (т.к. все данные в ЕГРН верные). Есть ли в принципе необходимость исправлять эту ошибку, ведь свидетельства уже давно не выдаются? Будут ли они нужны при продаже квартиры?

Наш риэлтор выражает мнение, что в случае ипотечной сделки банк такие документы не пропустит(

Автор

Теги

Виктория

право собственности

Могут подойти

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

3 550 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

4 комментария

Михаил Морозан

12 сентября 2018, 14:17

Лучший совет

Добрый день, не факт, что банк откажет в случае ипотечной сделки. Банки сами заказывают электронную выписку ЕГРН и будут сверять данные. Вы можете свидетельство не подавать на проверку, а подать выписку ЕГРН с печатью. С уважением.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория

Автор

13 сентября 2018, 15:09

Спасибо!

8/50 000

Ринат Мангушев

12 сентября 2018, 14:50

Виктория, добрый день. Если дата непосредственно на договоре совпадает с записями в ЕГРН, а ошибка только в свидетельствах, то менять ничего не нужно. Заказываете выписку из ЕГРН и всё. Предоставляете её вместо свидетельств. Если же дата на договоре не совпадает с записями в ЕГРН (т.е. ошибка допущена непосредственно государственным регистратором при внесении записи в реестр), то необходимо подать заявление на исправление технической ошибки. В этом случае всё-таки банки могут отказать.

490/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виктория

Автор

13 сентября 2018, 15:10

Спасибо!

8/50 000